Центральный административный округ Москвы (ЦАО) включает 10 исторических районов столицы. Его границы практически совпадают с границами города 1912 г., поэтому здесь много зданий дореволюционной постройки, но чем дальше от центра, тем больше встречается домов советского периода. Современное жилье представлено в основном качественными постройками, включая дома класса люкс.
ОСОБЕННОСТИ РЕМОНТА ЖИЛЬЯ В ЦАО МОСКВЫ
Ремонт во вторичке
Поскольку в центре Москвы расположено большое количество старинных зданий, многие из которых имеют статус исторических, то ремонт квартиры в ЦАО, расположенной в таком доме, требует бережного отношения к историческим интерьерам и отделке (если они сохранились) и высокого качества работ при значительном их объеме. В исторической постройке, как правило, большие площади помещений, высокие потолки и крайне изношенные коммуникации. К тому же здесь могут иметь место трудности с доставкой материалов и оборудования из-за неудобного подъезда к дому, отсутствия лифта и т. д.
Ремонт в новостройке
Состав ремонтных работ, тип материалов и технологии выполнения определяются классом жилья (массовое, высокобюджетное) и видом отделки. Ремонт квартир в Москве в ЦАО классов бизнес, премиум и элитный требует применения качественных дорогих материалов и специальных технологий. Иногда застройщик предъявляет особые требования к компании, выполняющей ремонт в квартире класса люкс, касающиеся использования определенных материалов и методов. Для квартиры без отделки должны быть выполнены все работы по проведению коммуникаций, зато не требуется удаление старой отделки, проводки, труб и т. д., которое неизбежно при ремонте вторички и занимает много времени.
Характер ремонта может определяться и назначением квартиры. Если владелец намерен сам проживать в ней, то отделка помещений должна быть выполнена в полном соответствии с его вкусами и привычками. В интерьере квартиры, предназначенной для сдачи в наем, нужно избегать какой-либо экстравагантности, а материалы следует выбирать те, которые отличаются устойчивостью к износу и легкостью ухода и замены.