Вторичное жилье — не обязательно "секонд хэнд": так называют и квартиру в только что сданном доме, если вы приобрели ее у третьего лица, а не у застройщика. Но, как правило, все же имеется в виду квартира той или иной степени убитости. И в этом случае, и в том, когда приобретенная новостройка сдана без отделки либо с черновой отделкой, не обойтись без ремонта.
КВАРТИРА ВО ВТОРИЧКЕ: С ЧЕГО НАЧИНАТЬ РЕМОНТ
Очевидно, что затраты на ремонт пропорциональны площади квартиры при прочих равных условиях. С этой точки зрения владельцы просторных "трешек" должны быть готовы к тому, что ремонт трехкомнатной квартиры во вторичке займет довольно продолжительное время и потребует значительных средств. Чтобы обойтись без лишних затрат и сделать квартиру по-настоящему комфортной и красивой, обратитесь к профессионалам ремонта.
Специалисты начинают работу с ревизии состояния жилья — коммуникаций, стен, потолков, полов, оконных и дверных блоков. При этом принимаются во внимание:
Специалисты начинают работу с ревизии состояния жилья — коммуникаций, стен, потолков, полов, оконных и дверных блоков. При этом принимаются во внимание:
• запах в квартире. Чаще всего он свидетельствует о плесени, гниении, плохом состоянии всего "пирога" пола, труб и вентиляции;
• состояние электропроводки. В хрущевках и брежневках она, как правило, алюминиевая, и срок эксплуатации ее подошел к концу, что вызывает опасность возгораний;
• наличие приточной вентиляции в старой квартире с установленными пластиковыми окнами. Ее отсутствие — путь к размножению грибка и пылевых клещей;
• уровень шума в квартире;
• состояние труб водопровода и канализации;
• наличие трещин на стенах и потолке, кривизна стен, "заваливание" углов, волнистый паркет и др.
• состояние электропроводки. В хрущевках и брежневках она, как правило, алюминиевая, и срок эксплуатации ее подошел к концу, что вызывает опасность возгораний;
• наличие приточной вентиляции в старой квартире с установленными пластиковыми окнами. Ее отсутствие — путь к размножению грибка и пылевых клещей;
• уровень шума в квартире;
• состояние труб водопровода и канализации;
• наличие трещин на стенах и потолке, кривизна стен, "заваливание" углов, волнистый паркет и др.
КАК ПРОВОДИТСЯ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ ВО ВТОРИЧКЕ
Выполнение ремонтных работ специалистами проводится согласно проекту, который может включать:
• демонтаж существующей отделки и старых конструкций (пол, окна, двери, перегородки, коммуникации и др.);
• выравнивание стен;
• разводку электрики и труб;
• устройство стяжки пола;
• монтаж перегородок;
• предчистовую отделку стен;
• установку оконных и дверных блоков;
• устройство гидроизоляции в "мокрых" зонах;
• укладку плитки;
• чистовую отделку стен;
• установку розеток и выключателей;
• монтаж потолка;
• укладку напольных покрытий;
• монтаж сантехники, встроенной мебели и бытовой техники;
• заключительную уборку.
• выравнивание стен;
• разводку электрики и труб;
• устройство стяжки пола;
• монтаж перегородок;
• предчистовую отделку стен;
• установку оконных и дверных блоков;
• устройство гидроизоляции в "мокрых" зонах;
• укладку плитки;
• чистовую отделку стен;
• установку розеток и выключателей;
• монтаж потолка;
• укладку напольных покрытий;
• монтаж сантехники, встроенной мебели и бытовой техники;
• заключительную уборку.
